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2026-04-08 16:21
irm1728721：請問公司管理層，公司股價目前處于破凈狀態(tài)，縱觀A股上市物管企業(yè)，招商積余是唯一跌破凈資產(chǎn)的物企，即便在港股上市的物管企業(yè)，如華潤萬象生活，保利物業(yè)，中海物業(yè)，萬物云等等，其股價也未曾跌破凈資產(chǎn)。在此情況下，公司是否應(yīng)該考慮回購注銷股份或控股股東考慮增持以提振投資者信心？
招商積余：您好，感謝您對公司的關(guān)注。上市公司股價受到大盤及行業(yè)走勢、市場資金面、投資者心理預(yù)期等多方面因素綜合影響。公司將持續(xù)做好各項經(jīng)營管理工作，同時不斷提高信息披露質(zhì)量，加強(qiáng)與投資者的溝通，積極傳遞公司價值。謝謝。
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2026-04-08 16:21
irm2179506：公司是否有自己的大模型？
招商積余：請投資者關(guān)注公司對外披露的相關(guān)信息，所有信息以公司在指定信息披露媒體發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)。
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2026-04-08 16:21
irm2179506：公司在人工智能方面是否深度探究？
招商積余：請投資者關(guān)注公司對外披露的相關(guān)信息，所有信息以公司在指定信息披露媒體發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)。
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2026-04-08 16:20
irm2179506：公司是否會提高分紅？
招商積余：您好，公司董事會已審議同意2025年度利潤分配預(yù)案，即以2025年末公司總股本為基數(shù)，向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利2.60元（含稅），合計分配現(xiàn)金股利2.74億元。該事項還需提交股東會審議，謝謝關(guān)注。
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2026-04-08 16:19
irm2179506：公司是否布局“物業(yè)+康養(yǎng)”養(yǎng)老增值服務(wù)？
招商積余：您好，公司“物業(yè)+康養(yǎng)”業(yè)務(wù)具體情況詳見公司2025年年度報告披露的相關(guān)信息，謝謝關(guān)注。
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2026-04-08 16:19
irm2179506：招小巡是否是自主研發(fā)的？
招商積余：請投資者關(guān)注公司對外披露的相關(guān)信息，所有信息以公司在指定信息披露媒體發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)。
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2026-04-08 16:18
irm2179506：旗下建筑科技公司是否承接工商業(yè)屋頂光伏？
招商積余：您好，公司旗下招商樓宇科技（深圳）有限公司有開展工商業(yè)屋頂光伏安裝業(yè)務(wù)，謝謝關(guān)注。
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2026-04-08 16:17
irm1728721：請問公司管理層，公司一直強(qiáng)調(diào)是招商蛇口的輕資產(chǎn)運(yùn)營平臺，但截止2025年12月31日，公司還有54.58億的投資性房地產(chǎn)，這有違輕資產(chǎn)平臺的口號，請問公司計劃以何種方式處理這些投資性房地產(chǎn)？證監(jiān)會于2025年12月31日正式啟動商業(yè)不動產(chǎn)REITs試點，公司是否有考慮申請發(fā)行REITs以加快實現(xiàn)輕資產(chǎn)平臺這個愿景？
招商積余：您好，感謝您對公司的關(guān)注。
公司自重組以來，按照輕資產(chǎn)運(yùn)營管理平臺的定位，逐步處置早期房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)遺留的重資產(chǎn)，并密切關(guān)注市場變化，在保障公司和股東利益的前提下，持續(xù)對持有重資產(chǎn)多渠道探索妥善處置方案。若有達(dá)到規(guī)定披露情形的信息，我們將及時公告。同時，公司持續(xù)優(yōu)化資產(chǎn)運(yùn)營策略，2025年，公司持有物業(yè)總體出租率達(dá)93%，為公司經(jīng)營貢獻(xiàn)穩(wěn)定現(xiàn)金流，回報持續(xù)穩(wěn)定。
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2026-03-24 16:01
irm2179506：是否接入DeepSeek大模型？
招商積余：請投資者關(guān)注公司對外披露的相關(guān)信息，所有信息以公司在指定信息披露媒體發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)。
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2026-03-24 16:01
irm2179506：公司在低空經(jīng)濟(jì)方面，是否發(fā)展了安防巡檢無人機(jī)和無人機(jī)外賣配送？
招商積余：請投資者關(guān)注公司對外披露的相關(guān)信息，所有信息以公司在指定信息披露媒體發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)。
