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證券時(shí)報(bào)記者 張達(dá)

3月30日，杭州住房公積金管理委員會發(fā)布《杭州住房公積金管理委員會關(guān)于優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》（以下簡稱《通知》），將住房公積金貸款最高額度由130萬元提高到180萬元，職工個(gè)人可貸額度不超過90萬元，職工個(gè)人可貸額度計(jì)算倍數(shù)由15倍調(diào)整為20倍。

《通知》要求提高貸款額度上浮優(yōu)惠。新市民、青年人家庭貸款額度上浮20%；多子女、高層次人才家庭貸款額度上浮比例由20%提高到50%；購買新房為綠色低碳建筑的或近一年內(nèi)出售存量住房“以舊換新”購買住房的，貸款額度上浮20%。符合人群類型和房屋類型額度上浮情形的，可按不同類型擇高疊加計(jì)算，最高疊加上浮比例為70%，達(dá)到306萬元。

《通知》明確，繳存職工家庭購買首套或第二套自住住房申請住房公積金貸款時(shí)，原住房公積金貸款購買的住房已出售的，可相應(yīng)核減貸款次數(shù)，實(shí)施期限暫定為2026年4月1日至2026年12月31日。

新政增加了支付購房契稅提取和物業(yè)費(fèi)提取。繳存職工購買杭州市行政區(qū)域內(nèi)自住住房，2026年4月1日（含）后支付契稅的，本人及配偶可提取住房公積金賬戶余額。繳存職工及配偶可提取住房公積金用于支付杭州市行政區(qū)域內(nèi)家庭名下1套自住住房的物業(yè)費(fèi)，每年提取1次，家庭當(dāng)年合計(jì)提取金額不超過10000元。

另外，《通知》明確放寬購建住房提取時(shí)間限制。繳存職工購買、建造自住住房且未辦理住房貸款的，提取本人住房公積金的賬戶余額可截止簽訂購買、建造合同后滿5年，累計(jì)提取次數(shù)不超過3次，累計(jì)提取金額不超過實(shí)際支出總額。

《通知》還擴(kuò)大家庭代際互助提取范圍。繳存職工購買、建造、翻建、大修自住住房，或償還住房貸款本息提取住房公積金賬戶余額不足的，其配偶、雙方父母、子女及子女配偶可憑有效關(guān)系證明申請?zhí)崛「髯缘淖》抗e金，合計(jì)提取金額不超過規(guī)定限額。