當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)處于調(diào)整周期，企業(yè)經(jīng)營(yíng)承壓下的風(fēng)險(xiǎn)化解與重組紓困，成為行業(yè)破局發(fā)展的核心議題。在此背景下，深圳市破產(chǎn)事務(wù)管理署、深圳市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、深圳市安居建業(yè)投資運(yùn)營(yíng)有限公司三方推動(dòng)成立深圳市庭外重組服務(wù)中心房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)分中心。3月26日下午，“見(jiàn)證重生·探尋路徑”主題活動(dòng)暨深圳市庭外重組服務(wù)中心房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)分中心簽約揭牌儀式將在中信國(guó)際大廈啟幕。
分中心的成立，是深圳探索以市場(chǎng)化、專業(yè)化手段化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)的重要機(jī)制創(chuàng)新。分中心將打通政企溝通與資源整合壁壘，整合政策、行業(yè)、運(yùn)營(yíng)等多方資源，為陷入經(jīng)營(yíng)困境的房企提供全流程、系統(tǒng)化的庭外重組專業(yè)服務(wù)。活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，三方將正式簽署合作協(xié)議并為分中心揭牌，同時(shí)宣讀咨詢?cè)u(píng)估專家?guī)烀麊?，為首批企業(yè)重組咨詢?cè)u(píng)估專家頒發(fā)證書(shū)，專業(yè)智庫(kù)的注入將進(jìn)一步提升深圳房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)化解服務(wù)的專業(yè)性與權(quán)威性。
值得關(guān)注的是，實(shí)戰(zhàn)案例與實(shí)地探訪的結(jié)合，成為本次活動(dòng)最具行業(yè)價(jià)值的核心亮點(diǎn)。相較于單純的理論探討，實(shí)操經(jīng)驗(yàn)的精準(zhǔn)分享更能為行業(yè)發(fā)展提供實(shí)際啟發(fā)。本次活動(dòng)選址中信國(guó)際大廈，參會(huì)者將零距離感受困境房地產(chǎn)項(xiàng)目從遇困到重生的全過(guò)程，探尋紓困過(guò)程中的關(guān)鍵決策、實(shí)操路徑與資源整合邏輯。
活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，安居建業(yè)、中信城開(kāi)將分別帶來(lái)一線庭外重組案例分享，拆解紓困落地全流程細(xì)節(jié)。作為中信集團(tuán)一級(jí)全資子公司，中信城開(kāi)在深圳的多個(gè)停滯舊改項(xiàng)目提供了可參考的紓困新模式，展現(xiàn)出央地國(guó)企合作在破解城市更新難題中的重要作用。
此外，資深破產(chǎn)管理人還將開(kāi)展重組政策專題宣講，深度解讀房企庭外重組的最新政策、適用條件與紓困路徑，針對(duì)性解答企業(yè)“不懂政策、不會(huì)操作、資源整合難”等實(shí)操痛點(diǎn)問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)從政策理論到落地實(shí)踐的全方位經(jīng)驗(yàn)傳遞。
分中心落地與本次活動(dòng)舉辦，是助力深圳房地產(chǎn)行業(yè)從被動(dòng)應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)向主動(dòng)破局轉(zhuǎn)型的重要舉措，也是行業(yè)向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵探索，為行業(yè)發(fā)展注入了信心與動(dòng)能。對(duì)此，深圳市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)表示，協(xié)會(huì)將充分發(fā)揮行業(yè)組織橋梁紐帶作用，聯(lián)動(dòng)政府部門(mén)與行業(yè)龍頭企業(yè)，整合多方優(yōu)質(zhì)資源搭建專業(yè)服務(wù)平臺(tái)，在推動(dòng)重組相關(guān)政策的精準(zhǔn)宣貫與落地的同時(shí)，為房企提供專業(yè)化的指導(dǎo)與服務(wù)，切實(shí)解決行業(yè)發(fā)展實(shí)際問(wèn)題。未來(lái)，依托分中心的常態(tài)化運(yùn)作，結(jié)合系列行業(yè)交流、案例分享與專業(yè)培訓(xùn)活動(dòng)，深圳有望逐步形成成熟、高效、可復(fù)制的房地產(chǎn)企業(yè)庭外重組“深圳模式”，提升行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)化解質(zhì)效，助力行業(yè)平穩(wěn)實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)軟著陸，推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)回歸居住屬性、向高質(zhì)量發(fā)展邁進(jìn)。（CIS）
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